Property auctions

of government financial agency of croatia

Объекты на торгах

№99716. Туристический комплекс Holiday Park Zelena Punta на острове Ugljan.

N69116. Большая красивая квартира в пригороде Загреба. В районе Remete на краю леса в 15 км от центра Загреба продается мансардная квартира в трех-квартирном доме. Пять комнат. Площадь 97 кв.м. Парковка. Две террасы и балкон.

auction start
Залог: 6600 € / Первоначальная ставка: 96.600 €

№99716. Туристический комплекс Holiday Park Zelena Punta на острове Ugljan.

Комплекс состоит из 17-и зданий общей площадью 2435 кв.м. с рестораном и прачечной. Участок земли более двух гектар. Расположен на берегу моря. Комплекс открыт для туристов.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 08/01/21
Залог: 95800 € / Первоначальная ставка: 958.000 €

№257519. Маленькая квартира в старом Загребе.

Квартира в цоколе. Площадь 28 кв.м. Престижный район. Адрес: Jurkovićeva 10, Zagreb

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 16/12/20
Залог: 4105 € / Первоначальная ставка: 30800 €

№257514. Three-storey apartment. KRK island.

Modern house, 1 km from the nearest beach. Consists of an entrance hall, bathroom, kitchen and living room, storage room, terrace on the ground floor. Corridor, bathroom and two rooms on the second floor. Corridor, bathroom, kitchen and living room, balcony on the third floor. Parking space at the entrance (ownership). There are several apartments with similar parameters at the auction.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 22/12/20
Залог: 15200 € / Первоначальная ставка: 114000 €

№81919. Приморские руины Grande Vila Cesare

Раскошная старинная разрушеная вилла в 500 м. от моря. Район Савудрия, Истрия. Необходима полная реконструкция. Идеальное место для площадки для гольфа. Общая площадь 6650 кв.м.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 07/12/20
Залог: 39500 € / Первоначальная ставка: 317100 €

№19116. каменный дом в населье Брибир

№19116. Продается каменный дом в населье Брибир, недалеко от города Цриквеница. Общая площадь 93 кв.м. второй аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 07/12/20
Залог: 6540 € / Первоначальная ставка: 32700 €

№152616. Земля под строительство - 4389 кв.м.

Продается земля внутри населенного пункта Kapelica, Trget. 5 км до побережья, столько же до ближайшего пляжа.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 16/12/20
Залог: 10900 € / Первоначальная ставка: 80482 €

№5417. Большая квартира у моря в г.Бакар.

Расположена в цоколе и первом этаже здания. Состоит из прихожей, туалета, кладовой, подвала, кухни, столовой, гостиной, спальни, ванной комнаты, сауны и прачечной с общей полезной площадью 108,40 м2. Квартира находится в историческом здании общей площадью 459 м2. Первый аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 16/12/20
Залог: 7300 € / Первоначальная ставка: 55207 €

№50217. г.КРК, современная квартира на побережье.

Новая квартира на втором этаже жилого дома в городе Крк, которая состоит из кухни со столовой, гостиной, ванной с туалетом, спальни, кладовой - площадью 53,90 кв.м + крытый балкон 7,2 кв.м + часть сада 76,50 м2. До берега 600 м. Второй аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 16/12/20
Залог: 5913 € / Первоначальная ставка: 59130 €

№335016. В пригороде Загреба продается квартира с кладовой.

15 км от центра Загреба. Однакомнтатная квартира. 42,6 кв.м. В квартире находятся люди. Вторые торги.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 09/12/20
Залог: 1330 € / Первоначальная ставка: 20841 €

№54919/овр. Продается половина старой виллы с видом на море на острове Раб.

Общая площадь виллы 560 кв.м. До моря меньше 1000 м. В вилле живут люди.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 08/12/20
Залог: 3130 € / Первоначальная ставка: 25040 €

№20119. Квартира в районе Дубрава Загреб

Двухкомнатная квартира состоящая из прихожей, ванной, кухни, комнаты, кухни и гостиной, столовой и террасы. Жилая площадь: 48,7 кв.м. Современный малоквартирный дом. Третий этаж. Первый аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 07/12/20
Залог: 6540 € / Первоначальная ставка: 32700 €

№93513. В пригороде г.Умаг продаются два градостроительных участка

№93513. В пригороде г.Умаг продаются два градостроительных участка. Прилегающие участки общей площадью 1395 кв.м. 700 м от моря. Вид на море. Местечко Rožac.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 02/12/20
Залог: 12900 € / Первоначальная ставка: 96700 €

№151516. Продается разрушенный каменный дом на набережной, 20 км. От г.Риека.

№151516. Продается разрушенный каменный дом на набережной, 20 км. От г.Риека. 116 кв.м. + двор 38 кв.м. Район Kraljevica-Dubno. Вне защитной приморской зоны. Со стороны суши доступ возможен только пешком по ступенькам. Паркинг рядом. Дом пристроен к ресторану. Первый аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 02/12/20
Залог: 1035 € / Первоначальная ставка: 15500 €

№49819. В населье Подхум (12 километров от г.Риека) продается первый этаж двухэтажного жилого дома.

Общая площадь 162 кв.м. Ресторан. + 700 кв.м. двора и лужайки + паркинг перед домом. В аренде. ПРИ ЖЕЛАНИИ МОЖНО ПЕРЕОФОРМИТЬ ОБРАТНО В ЖИЛЬЕ.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 20/11/20
Залог: 2100 € / Первоначальная ставка: 31440 €

№520716. Пореч. Пригород Фунтана, первая линия от моря. Продается красивая двухэтажная вилла площадью 275 кв.м. + двор 848 кв.м. + производственная постройка 44 кв.м.

Вилла состоит из 7 апартаментов, трех комнат, столовой (без мебели), террасы и двух магазинов. Второй аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 02/12/20
Залог: 80000 € / Первоначальная ставка: 400000 €

№Ст4419. Сплит. Район Donja Podstrana. Вторая линия от моря. Продается квартира на первом этаже.

50,6 кв.м. Состоит из кухни, прихожей, коридора, гостинной, спальни, ванной, кладовой и лоджии. + паркинг площадью 11 кв.м. + часть двора площадью 68 кв.м. Первый аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 25/11/20
Залог: 8000 € / Первоначальная ставка: 80000 €

№Ст8119. В населенном пункте Sveta Nedelja, 15 км от Загреба, продается половина двухэтажного дома и двора. Площадь двора 540 кв.м. Адрес: Rakitje, Prigorska 4. Первый аукцион

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 26/11/20
Залог: 8300 € / Первоначальная ставка: 62000 €

№Ст27211. В населенном пункте Sveta Nedelja, 20 км от центра Загреба, продается квартира в современном доме (всего 8 квартир). Второй этаж. Площадь 87,5 кв.м. В настоящее время находится в аренде. Первый аукцион

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 26/11/20
Залог: 8650 € / Первоначальная ставка: 65000 €

№Ст103615. В Загребе продается отель Holiday-Inn, площадь отеля 3500 кв.м, площадь учатска 6100 кв.м. Адрес: ZAGREB, JANKOMIR 27. Первый аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 26/11/20
Залог: 37200 € / Первоначальная ставка: 372000 €

№19. В национальном природном парке на Ластовских островах продается туристический комплекс из восьми зданий с апартаментами и рестораном общей 989 кв.м. Первый аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 19/11/20
Залог: 40680 € / Первоначальная ставка: 406800 €

№18. В центре г.Загреб продается большая квартира. Адрес: VLAŠKA 78. 500 м до центральной площади. 5 этаж. Площадь 121,5 кв.м. Состоит из четырех комнат, кухни, столовой, кладовой, двух ванных, коридора и лоджии. Первый аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 24/11/20
Залог: 29000 € / Первоначальная ставка: 216900 €

№17. Сплит, район Солин. Продается квартира площадью 55 кв.м. + лоджия 5 кв.м. + парковочное место в подвале этого дома 12 кв.м. Третий этаж. Состоит из коридора, гостинной, кухни, столовой, двух спален. Адрес Solin, Ulica Don Frane Bulića 20A. Первый аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 25/11/20
Залог: 7090 € / Первоначальная ставка: 70900 €

№15. Продается коммерческая недвижимость - офисный павильон в центре г. Лабин. 20 кв.м. Первый аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 26/10/20
Залог: 2050 € / Первоначальная ставка: 15350 €

№14. В живописном месте - деревня Света Марина продается два дома, старый площадью 70 кв.м., новый площадью 80 кв.м. Новый дом нуждается в легализации. Земельные участки площадью более гектара, частично находящиеся в градостроительной зоне. Участки состоят из оливковых садов, виноградников и леса. Два амбара.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 8/10/20
Залог: 6951 € / Первоначальная ставка: 51500 €

№13. В старом центре г. Пула продается коммерческий кондоминиум состоящим из: офисных помещений на первом этаже с входом по общей лестнице (4 коридора, 18 кабинетов, холл , 5 туалетов, два предбанника, кухонный уголок, копировальная комната, 4 кладовые, буфет, терраса, общая площадь 520,04 м2, по адресу Anticova 5, Pula, площадью 520,04 м2.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: Аукцион стартовал
Залог: 44000 € / Первоначальная ставка: 330000 €

№12. Курортная зона. Город Макарска - продается двухкомнатная квартира жилой площадью 61,9 кв.м. с гаражом. Первый этаж. Адрес: Splitska 55, Макарска. Третий аукцион

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 21/10/20
Залог: 3673 € / Первоначальная ставка: 27740 €

№11. Продается пасажирское судно, порт приписки - Сплит. Имя - Dioclea. Длина - 47,3 м, наибольшая ширина - 8,6 м, высота борта 3,8 м. Третий аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 12/10/20
Залог: 48000 € / Первоначальная ставка: 479000 €

№10. Продается современное просторное здание в г.Синь, три этажа, 40 км от г.Сплит. Дом и двор общей площадью 589 кв.м. Парковка. Третий аукцион.

Залог: 15200 € / Первоначальная ставка: 151200 €
ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 21/10/20

№9. Продается сельскохозяйственный имущественный компелкс общей площадью более 10 000 кв.м. Подворье и пашня. Поселение Mikleuš. Четвертый аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 21/10/20
Залог: 3000 € / Первоначальная ставка: 0,15 €

№8. На острове Брач, в городке на берегу моря Postira, продается дом площадью 125 кв.м. с двором 255 кв.м. Новостройка. Второй аукцион

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 22/10/20
Залог: 19600 € / Первоначальная ставка: 196000 €

№7. В одном из живописнейших мест Хорватии, вторая линия от моря, в местечке Поседарье (Posedarje) продаются две мансардные квартиры. Каждая по 47 кв.м. Второй аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 22/10/20
Залог: 6710 € / Первоначальная ставка: 67100 €

№6. В старинном местечке Лудбрег продается двухэтажный просторный дом. Историческая застройка. Дом в отличном состоянии. На первом этаже магазин, на втором - офисы. Можно переоформить обратно в жилье. Площадь дома 150 кв.м., двор - 134 кв.м. Третий аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 22/10/20
Залог: 8500 € / Первоначальная ставка: 42500 €

№5. Квартира в районе Кастав, г.Риека. Квартира на первом этаже двухэтажного дома. Площадь 138 кв.м.+ сад 10 кв.м. Второй аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 22/10/20
Залог: 9830 € / Первоначальная ставка: 49003 €

№4. В одном из самых престижных приморских мест - прогороде г. Опатия, Ловран - продается флигель площадью 92 кв.м. с садом - 172 кв.м. и виноградником - 184 кв.м. Второй аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: 29/10/20
Залог: 5822 € / Первоначальная ставка: 29200 €

№3. В одном из самых престижных приморских мест - прогороде г. Опатия, Ловран - продается вилла с земельным наделом. Общая площадь - 1100 кв.м. Второй аукцион.

ДАТА НАЧАЛА АУКЦИОНА: аукцион стартовал
Залог: 71400 € / Первоначальная ставка: 357000 €

Новости

Croatia reduces taxes

01.10.2020 Министерство финансов направило на общественное обсуждение четыре законодательных предложения по итогам пятого раунда налоговой реформы, в которых, среди прочего, было предложено снизить ставку подоходного налога с 24 до 20 процентов и с 36 до 30 процентов, а также снизить ставку подоходного налога с 12 до 10 процентов для предпринимателей, которые зарабатывают до 7,5 миллионов кун в год. В частности, портал электронного консультирования опубликовал предложения о внесении изменений в законы о налоге на прибыль, корпоративном подоходном налоге, налоге на добавленную стоимость (НДС) и фискализации кассовых операций. Общественные консультации по этим законодательным предложениям продлятся до 15 октября. Сжатые сроки объясняются тем, что Минфин стремиться ввести новые правила с 1 января 2021 года, «чтобы как можно скорее применить налоговые льготы для предпринимателей и граждан». Также предлагается снизить ставку удерживаемого налога для иностранных исполнителей с 15 до 10 процентов. С июля 2021 года НДС также будет взиматься со всех покупок через интернет. В настоящее время от налога освобождены посылки стоимостью менее 22 Евро. Одновременно увеличивается порог обязательного применения НДС для предприятий. В настоящее время обязательными агентами НДС являются предприятия с оборотом 7,5 млн. кун., в следующем году это будут предприятия с оборотом выше 15 млн. кун.

16.10.2020 Истрия – единственная зеленая зона на планете.

В Истрии снова небольшой рост заболеваемости — за последние 24 часа зафиксировано 7 новых случаев коронавируса. Было взято 194 анализов. Все 7 случаев были связаны с гражданами в самоизоляции или приезжими из-за пределов Истрии (Италия, Франция, Черногория, Загреб и Риека). В настоящее время в Истрии зарегистрировано 20 активных заболевших, 148 человек находятся в самоизоляции. Хотя в течение последних двух дней в Истрии число заболеваний растет, оно все еще более чем незначительно, по сравнению с другими регионами, не только в Хорватии, но и в Европе, и в мире. Напомним, что вчера Истрия была единственным регионом на планете в «зеленой» зоне на карте эпидемии Бельгии.

02.10.2020 Хорватия снижает налоги

01.10.2020 Министерство финансов направило на общественное обсуждение четыре законодательных предложения по итогам пятого раунда налоговой реформы, в которых, среди прочего, было предложено снизить ставку подоходного налога с 24 до 20 процентов и с 36 до 30 процентов, а также снизить ставку подоходного налога с 12 до 10 процентов для предпринимателей, которые зарабатывают до 7,5 миллионов кун в год. В частности, портал электронного консультирования опубликовал предложения о внесении изменений в законы о налоге на прибыль, корпоративном подоходном налоге, налоге на добавленную стоимость (НДС) и фискализации кассовых операций. Общественные консультации по этим законодательным предложениям продлятся до 15 октября. Сжатые сроки объясняются тем, что Минфин стремиться ввести новые правила с 1 января 2021 года, «чтобы как можно скорее применить налоговые льготы для предпринимателей и граждан». Также предлагается снизить ставку удерживаемого налога для иностранных исполнителей с 15 до 10 процентов. С июля 2021 года НДС также будет взиматься со всех покупок через интернет. В настоящее время от налога освобождены посылки стоимостью менее 22 Евро. Одновременно увеличивается порог обязательного применения НДС для предприятий. В настоящее время обязательными агентами НДС являются предприятия с оборотом 7,5 млн. кун., в следующем году это будут предприятия с оборотом выше 15 млн. кун.

25.09.20 По сообщению главного эпидемиолога Истрии за последние сутки проведено 230 анализов на коронавирус.

Из 230 результатов единственный позитивный случай заражения. Так же за последние сутки 4 – выздоровевших. Всего в Истрии 6 активных случая. 74 человека находятся в самоизоляции. В то время, как в соседней Приморско-Горанской провинции ситуация с вирусом развивается драматично. Побит рекорд суточной заболеваемости – 45 новозараженых из которых 31 человек из дома престарелых из поселения Делнице (по сведениям Novi List). Всего за последние двое суток из дома для престарелых поступило 59 человек, пятеро из них на ИВЛ. Остальные 14 человек из ранее контактировавших с заболевшими. Всего за последние сутки в этой провинции четверо выздоровевших, двое умерших. Всего активных случаев 124, в самоизоляции 418 человек, что в десятки раз хуже показателей соседней Истрии.

О НАС

Предприятие Астра Лилия д.о.о. было основано в 2008 г. для управления недвижимостью в г. Пула (Истрия, Хорватия). На данный момент под нашим управлением находится 12 квартир и офисно-жилой дом. Наш опыт, знание местного рынка и менталитета позволяет зарабатывать собственникам недвижимости приличные годовые дивиденды. На протяжении всех лет фирму возглавляет кандидат экономических наук — Федюшин Александр Георгиевич.

Процедура покупки

Процесс приобретения недвижимости посредством залоговых аукционов и расходы*

  1. Мы предоставляем описание объекта так, как оно отображено на сайте финансового управления республики Хорватия. Если Вам необходима дополнительная информация, то сбор подробной информации по интересующему Вас объекту с фотографиями мы предоставляем за 30-60 Евро (в зависимости от транспортных расходов) за кадастровую единицу;
  2. Для участия в аукционе необходимо внести аукционный залог на счет Финансвого агентства Хорватии — сумма залога обычно составляет 10% от оценочной стоимости объекта. + 1,5%  наша комиссия на оформление Вашего участия в торгах;
  3. До окончания торгов Вам необходимо сформировать свое видение максимальной цены, той до которой Вы можете поднять ставки. Мы, в свою очередь, будем стараться приобрести недвижимость по минимально возможной цене.
    Окончательная стоимость так же уплачивается непосредственно государственному органу, отвечающему за проведение торгов.
  4. Процедура оформления недвижимости на нового собственника — расходы — налог 3% на оборот недвижимости — рассчитывается исходя или из оценочной стоимости либо от цены покупки (большая сумма) + 2,8% от стоимости покупки на оформление документов, но не меньше 600 Евро.
  5. Недвижимость Ваша!
  6. В случае проигрыша в аукционе, мы полностью компенсируем Ваши комиссионные. Залог возвращается на Ваш счет.

  

*Необходимые условия для участия в аукционе с Вашей стороны:
— юридическое лицо, зарегистрированное на территории европейского союза
и/или
наличие местного ИНН у физического лица (в зависимости от правоприобретателя);

— доверенность на участие в аукционе для Astra Lilia d.o.o.
— хорватский ИНН (OIB) — возможно получение без личного присутствия — стоимость услуги — 300 Евро.

Возможно приобретение недвижимости на Ваш ИНН без Вашего личного присутствия.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? ПОЗВОНИТЕ НАМ!